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賃貸管理業者の変更は可能?アパートなどの不動産管理ならお任せ!

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不動産投資で収益を上げていくためには、信頼できる不動産会社に賃貸管理をサポートしてもらうのがおすすめです。数多い賃貸管理会社の中から管理能力の高い業者を選べば、安心して管理を一任できます。

ときには、賃貸管理会社の運営に疑問を持ったり、適切な不動産管理ができていないと感じたりすることもあるかもしれません。こういったときに現在の賃貸管理会社との契約を解除し、別の業者を選ぶことは可能なのでしょうか?

沖縄県沖縄市でアパートなどの賃貸管理を手掛けているT&C LABOが、賃貸管理会社を変更したいときのポイントについてご紹介いたします。

賃貸管理会社の変更は可能?

possible to change the rental management company

不動産物件の管理状況は、不動産の所有者にとって収入に直接影響する大きな問題です。

賃貸管理会社に管理を任せたものの、管理能力が低く満足な運営ができていないと悩まされるケースもあるものです。管理の質が悪いと判断した場合には、賃貸管理会社を変更することも可能です。

現在の賃貸管理に不満があり、改善要求をしてもなかなか聞き入れてもらえないという場合には、賃貸管理会社の乗り換えを検討してみましょう。

賃貸管理会社の変更には、新たな賃貸管理会社への引き継ぎや保証会社との契約などの手続きが必要となります。新たに管理全般を任せたい賃貸管理会社を探し、お悩みを相談してみるのがおすすめです。

沖縄市エリアで賃貸物件の管理を安心して任せたいとお考えの方は、T&C LABOへぜひお任せください。賃貸管理5,500件以上の実績を活かし、様々な管理を代行いたします。賃貸管理会社の乗り換えに関するお悩みも、ぜひT&C LABOにご相談ください。

賃貸管理会社を変更するきっかけ

Trigger to change

ここからは、不動産の所有者が賃貸管理会社の変更を考えるきっかけについてご紹介いたします。

1.空室が多いなど運営状況がよくない

賃貸管理会社の集客力が低い場合、入居者がなかなか集まらず空室が増えてしまうことがあります。また、家賃滞納が頻繁に起きるなど運営上のトラブルが増加することに不満を感じるオーナー様も少なくありません。

2.物件の管理が行き届いていない

賃貸管理会社では賃貸物件の清掃やメンテナンスにも対応してもらえます。しかし、きちんとメンテナンスをしてくれない管理会社も残念ながらあるものです。

物件の管理状況が悪ければ入居希望者も集まりにくくなるので、管理会社変更などの対処が必要となります。

3.管理手数料が高い

賃貸管理会社に支払う管理手数料が高すぎて負担を感じている所有者もいるものです。費用に見合った管理をしてくれるのであれば問題ありませんが、費用が高いにもかかわらず管理能力が低いという場合には、賃貸管理会社の乗り換えも視野に入れてみましょう。

4.不動産会社の担当者との折り合いが悪い

運営状況に問題はないものの、不動産会社との関係が悪いために管理会社の変更を考える方もいます。不動産管理についての要望が通らないなど意見や考え方が合わないときには、賃貸管理会社の変更を検討してみましょう。

沖縄市やうるま市で賃貸物件管理をしているT&C LABOは、他社からの乗り換えも歓迎しております。沖縄市でアパート・マンションなどの賃貸物件管理を安心して任せたいとお考えの方は、T&C LABOにご相談ください。

沖縄市でアパートなどの賃貸管理・不動産管理を業者に依頼するなら実績豊富なT&C LABOへ!

不動産の所有者にとって、不動産の管理状況は収入に直接的に影響を与える重大なものといえます。適切に管理してもらえない賃貸管理会社に不動産を任せ続けることはデメリットしかありません。

現在の賃貸管理会社に問題がある場合には、管理会社の変更を検討してみましょう。

沖縄市で賃貸管理業者をお探しの方は、T&C LABOにご相談ください。確かな知識と親身な対応で、利益を最大化するご提案をいたします。沖縄市やうるま市で、アパート・マンションの賃貸管理を任せたいとお考えの所有者様をお待ちしております。

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沖縄市で賃貸管理会社をお探しならT&C LABOにお任せください!

会社名 株式会社T&C LABO (T&C LABO LABO Co.,Ltd)
代表者名 宮城直樹
資本金 5,000,000円
住所 〒904-2214 沖縄県うるま市安慶名1丁目7−31 1階A
電話番号 098-979-2020
FAX 098-979-2021
メールアドレス info@tc-labo.okinawa
URL https://www.tc-labo.okinawa/
営業時間 09:00~18:00
定休日 水・日(※お盆、お正月は休み)
  • 宅地建物取引業者
  • 免許証番号
沖縄県知事(1)第5069号
事業内容 賃貸物件の管理・賃貸仲介・売買仲介・任意売却・民泊事業・観光ガイド事業 空室相談、相続問題、借地問題などに関する相談 不動産開発事業、投資判断、競売物件取得代行
各種資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・上級相続支援コンサルタント
加入団体 (公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会

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