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不動産物件の管理状況は、不動産の所有者にとって収入に直接影響する大きな問題です。

賃貸管理会社に管理を任せたものの、管理能力が低く満足な運営ができていないと悩まされるケースもあるものです。管理の質が悪いと判断した場合には、賃貸管理会社を変更することも可能です。

現在の賃貸管理に不満があり、改善要求をしてもなかなか聞き入れてもらえないという場合には、賃貸管理会社の乗り換えを検討してみましょう。

賃貸管理会社の変更には、新たな賃貸管理会社への引き継ぎや保証会社との契約などの手続きが必要となります。新たに管理全般を任せたい賃貸管理会社を探し、お悩みを相談してみるのがおすすめです。

沖縄市エリアで賃貸物件の管理を安心して任せたいとお考えの方は、T&C LABOへぜひお任せください。賃貸管理5,500件以上の実績を活かし、様々な管理を代行いたします。賃貸管理会社の乗り換えに関するお悩みも、ぜひT&C LABOにご相談ください。

ここからは、不動産の所有者が賃貸管理会社の変更を考えるきっかけについてご紹介いたします。

1．空室が多いなど運営状況がよくない

賃貸管理会社の集客力が低い場合、入居者がなかなか集まらず空室が増えてしまうことがあります。また、家賃滞納が頻繁に起きるなど運営上のトラブルが増加することに不満を感じるオーナー様も少なくありません。

2．物件の管理が行き届いていない

賃貸管理会社では賃貸物件の清掃やメンテナンスにも対応してもらえます。しかし、きちんとメンテナンスをしてくれない管理会社も残念ながらあるものです。

物件の管理状況が悪ければ入居希望者も集まりにくくなるので、管理会社変更などの対処が必要となります。

3．管理手数料が高い

賃貸管理会社に支払う管理手数料が高すぎて負担を感じている所有者もいるものです。費用に見合った管理をしてくれるのであれば問題ありませんが、費用が高いにもかかわらず管理能力が低いという場合には、賃貸管理会社の乗り換えも視野に入れてみましょう。

4．不動産会社の担当者との折り合いが悪い

運営状況に問題はないものの、不動産会社との関係が悪いために管理会社の変更を考える方もいます。不動産管理についての要望が通らないなど意見や考え方が合わないときには、賃貸管理会社の変更を検討してみましょう。

沖縄市やうるま市で賃貸物件管理をしているT&C LABOは、他社からの乗り換えも歓迎しております。沖縄市でアパート・マンションなどの賃貸物件管理を安心して任せたいとお考えの方は、T&C LABOにご相談ください。

不動産の所有者にとって、不動産の管理状況は収入に直接的に影響を与える重大なものといえます。適切に管理してもらえない賃貸管理会社に不動産を任せ続けることはデメリットしかありません。

現在の賃貸管理会社に問題がある場合には、管理会社の変更を検討してみましょう。

沖縄市で賃貸管理業者をお探しの方は、T&C LABOにご相談ください。確かな知識と親身な対応で、利益を最大化するご提案をいたします。沖縄市やうるま市で、アパート・マンションの賃貸管理を任せたいとお考えの所有者様をお待ちしております。