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不動産売却を成功させるポイントは?住宅・アパートの売却相談はお気軽に!

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不動産の売却価格は状況によって異なるものです。売却価格に悔いを残さないためにも、不動産売却時には高く売るための様々な工夫をしてみましょう。

高く売れやすい時期を見計らったり不動産の売却に時間をかけたりといった工夫をすれば、相場より高く売れる可能性が高まります。もちろん、実績の多い不動産会社にサポートしてもらうのも重要なポイントといえます。

沖縄市エリアで住宅・アパートなどの不動産売却を支援しているT&C LABOが、不動産を高く売却するためのコツについて解説いたします。

不動産売却を成功させるためのポイント

Key points

不動産売却時には、以下のようなポイントを意識して実践してみましょう。

1.不動産の売却相場を把握しておく

不動産を売却するときには、物件の大まかな相場を把握しておきましょう。

現在の不動産の相場をチェックするときには、各社の不動産情報サイトを比較するのがおすすめです。また、不動産取引価格情報検索やレインズマーケットインフォメーション、路線価図なども見ておけば、より相場感覚がつかみやすくなります。

2.余裕のある売却計画を立てる

所有している不動産を急いで手放したいという方もいるかもしれません。しかし、売り急ぐと低い値段で買い叩かれてしまうこともあるので注意が必要です。

売却活動にある程度時間をかけられるのであれば、多少高い価格設定にして気長に購入希望者を待つことができます。交渉にも十分な時間を割けるので、納得の価格で売却できる可能性が高まります。

3.不動産のメンテナンスをしておく

不動産売却をするときには、戸建てやマンションの清掃をしておきましょう。建物が不衛生な状態だと、内見に来た購入希望者に良い印象を与えることができません。

内覧で見られやすい玄関や水回りなどは特に念入りに掃除をし、きれいにしておきたいものです。また、故障箇所がある場合には修繕のメンテナンスをしておくのもよいでしょう。

4.高く売れるタイミングをチェックする

一般的に、不動産は4月からの新生活に向けて需要が高まるといわれます。新学期に合わせて購入してもらうためには、冬のうちに売却活動をしておくのがおすすめです。需要が増える1月頃から売り出すようにすれば、多少高値をつけていても購入希望者が増加しやすくなります。

5.不動産の売却理由を明確にする

不動産をどのように売却したいかを考えておくのも有効な方策です。

例えば不動産を早めに手放したいのであれば、多少の値引きもやむを得ないかもしれません。できるだけ高値で売却しようと考えているのであれば、たっぷりと時間を取って購入希望者を待つなどの売却活動が有効です。

6.実績のある不動産会社の手を借りる

不動産売却時には、不動産会社にアドバイスを求めたり売却のサポートを依頼したりと、二人三脚で売却活動を進めていきたいものです。

不動産会社を選ぶときには、これまでの売却実績をチェックしてみましょう。豊富な実績を持つ不動産会社であれば、安心してサポートをお任せできます。

沖縄市周辺で不動産売却に関するご相談ならT&C LABOへどうぞ。T&C LABOは、沖縄市周辺で住宅やアパートを売却したい方のご相談に親身に応じておりますので、お気軽にお問い合わせください。

沖縄市で住宅・アパートなどの不動産売却を進めるならT&C LABOへご相談を!

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不動産売却にあたっては、相場をチェックしたり時期を見計らったりといった対応が有効です。また、豊富な実績を持つ不動産会社に相談しながら不動産売却を進めていくのもおすすめです。

納得の価格で不動産を売却するためにも、ぜひプロである不動産会社の手を借りてみましょう。

T&C LABOは、沖縄市やうるま市で住宅やマンション、アパートなどの不動産売却に関するご相談をお受けしております。沖縄市エリアで不動産売却や査定に関してご不明な点がある方は、T&C LABOにお気軽にご相談ください。

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代表者名 宮城直樹
資本金 5,000,000円
住所 〒904-2214 沖縄県うるま市安慶名1丁目7−31 1階A
電話番号 098-979-2020
FAX 098-979-2021
メールアドレス info@tc-labo.okinawa
URL https://www.tc-labo.okinawa/
営業時間 09:00~18:00
定休日 水・日(※お盆、お正月は休み)
  • 宅地建物取引業者
  • 免許証番号
沖縄県知事(1)第5069号
事業内容 賃貸物件の管理・賃貸仲介・売買仲介・任意売却・民泊事業・観光ガイド事業 空室相談、相続問題、借地問題などに関する相談 不動産開発事業、投資判断、競売物件取得代行
各種資格 宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・上級相続支援コンサルタント
加入団体 (公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会

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